一：內容

各潛在投標人：

現將“重慶榮昌三峰新能源發電有限公司2024-2025年度物業管理服務”答疑通知公布如下：

問題一：

一、問題:( 原招標文件“2.2.4 評分標準”的內容)

4、企業實力（10）

1、投標單位自有總質量10噸及以上掃地車每提供1臺得2分，本項最多得4分。

2、投標單位自有總質量3噸及以上路面養護車每提供1臺得2分，本項最多得4分。

3、投標單位自有總質量16噸及以上高壓清洗車每提供1臺得2分，本項最多得2分。

注：提供車輛行駛證、登記證、購車發票復印件并加蓋投標單位公章。

二、說明:

1、本招標項目的服務要求“2.1清掃保潔服務”原文

（1）物品擺設整齊，設備表面上無明顯的灰塵。

（2）地面干爽，無垃圾、水漬等雜物殘留；踢腳線、墻面干凈,無污垢，天花板無蜘蛛網; 玻璃窗明亮、干凈、無明顯的污漬；玻璃門無手印和灰塵,保持光亮、干凈；墻面、欄桿、走道道路等保持整潔干凈。

（3）目視墻壁、燈罩、出風口、指示燈無灰塵、無污漬;玻璃表面無污漬、手印;

（4）垃圾日產日清，垃圾箱（筒）周邊無垃圾撒漏，垃圾臨時放置點、垃圾箱（筒）無異味。

（5）根據實際情況定期開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

（6）過道內堆放的雜物、張貼的通知、廣告等及時清理。

（7）雨后及時清理道路，保障通行方便、安全。

（8）遇陰雨等特殊天氣或重大接待等特殊情況，應加強保潔頻率，確保保潔區域隨時處于干凈、整潔狀態，無垃圾、水漬、殘渣等殘留。

2、掃地車：本項目為廠區內的清掃保潔服務，如需清掃，電瓶式的掃地車能完成相關工作（環保需求，車輛無需辦理車輛行駛證、登記證），無需大噸位的。

3、路面養護車：又稱公路養護車，是針對道路養護維修作業需求專門研發的專用車輛，便于搭載工作人員、轉載工具、裝卸施工材料。

本招標內容中未涉及此項工作內容。

4、高壓清洗車：也稱之為管道疏通車，通過高壓水流產生的強大壓力沖開被堵塞的管道。主要組成部分為罐體、高壓泵、液壓系統等。高壓清洗車主要用于清洗城市下水道、管道的沉積物、死角泥溝的疏通，也可用于清洗工業排液管道、壁面等，清洗公路、廣場地面。

本招標項目涉及的路面沖洗，電瓶式的清洗車能完成相關工作（環保需求，車輛無需辦理車輛行駛證、登記證），無需大噸位的。

三、質疑：

1、以上的車輛（掃地車和清洗）在本招標項目現場完全可以采用電瓶式的掃地車和清洗車完成相關工作（環保需求，車輛無需辦理車輛行駛證、登記證），無需大噸位的。

路面養護車本招標內容中未涉及到，顧無需采用。

2、本招標文件涉及的"4、企業實力（10分）"有為特定投標單位設置加分項的嫌疑，建議取消該內容。

答：

本項目是為重慶榮昌三峰新能源發電有限公司垃圾焚燒發電廠開展物業服務工作，因垃圾焚燒發電廠比較特殊，與普通的廠區清潔情況不同，所以需要更專業的設備來進行清潔工作。并且垃圾焚燒生產期間廠區經常會面臨上級主管部門檢查，尤其對廠區內的清潔環保檢查極其嚴格，招標文件中此項的設置是為提升現場服務效率以及服務品質等因素考察各潛在投標人的綜合實力，招標文件設置符合本項目實際情況，不存在為特定投標單位設置加分項，故此項不作修改，按招標文件執行。

二、監督部門

    本招標項目的監督部門為： 重慶榮昌三峰新能源發電有限公司財務部。

三、聯系方式

    招 標 人：重慶榮昌三峰新能源發電有限公司

    地  址：重慶市榮昌區廣順街道廣富工業園污水處理廠旁

    聯 系 人：李先生

    電  話：023-46252199

    電子郵件：1284125279@qq.com

    招標代理機構：重慶市工程管理有限公司

    地  址：重慶市江北區五里店五簡路2號重慶咨詢大廈1110室

    聯 系 人：李老師

    電  話：023-67760150

    電子郵件：279800438@qq.com